自潔式透水磚是將光觸媒技術應用在混凝土透水地磚中，光觸媒在光的照耀下，會產生相似光合效果的光催化反應，產生出氧化才能極強的自在氫氧基和活性氧，具有很強的光氧化復原功用。可氧化分化各種有機化合物和部分無機物，把有機污染物分化成無污染的水(H2O)和二氧化碳(CO2)，因而具有極強的防污自潔、凈化空氣與水的功用，有用的處理了透水地磚的孔隙簡單阻塞和對城市土壤污染的問題。在試驗頂用機油浸泡自潔式透水地磚使其不具備透水功用，然后放在陽光下照耀一周，這些孔隙天然打開，開始透水。典型的城市“牛皮癬”口香糖粘在地磚上一般很難清除，而自潔式透水地磚在兩周后口香糖天然脫落。

自潔式透水磚在構建生態城市中對城市水環境的改進效果也是較為明顯的，因為城市中的不透水路面不能及時地將雨水進入地下，因而，城市中常常呈現雨水積蓄和漫流現象，自潔式透水性鋪裝地上因為本身杰出的透水功用，能有用地緩解城市排水系統的泄洪壓力。特別是與普通鋪裝比較，自潔式透水磚兼有杰出的滲水保濕及透氣功用。